SETTIMO SCALO

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare edificata del 2019, dislocata su due livelli oltre locale tavernetta adiacente all'abitazione, dotata inoltre di corte privata di circa150 metri quadrati.

La zona in cui la casa è ubicata gode di una splendida vista panoramica, a pochi chilometri dallo svincolo autostardale Montalto Uffugo - Rose.

L'alta qualità costruttiva unita ad uno stile architettonico classico e ben curato rendono la soluzione abitativa esclusiva e non paragonabile ad altre abitazioni della zona circostante.

La tripla esposizione della residenza consente una distribuzione interna che massimizza la godibilità dell'intera superficie residenziale.

La corte privata riesce a soddisfare chi è amante degli spazi esterni in quanto è
dotata di una tettoia in legno lamellare, al di sotto della quale troviamo una zona cucina, attrezzata di forno a legna e punto acqua, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto.

Il piano terra si compone di soggiorno- pranzo, cucina separata dalla zona living e bagno completo di doccia.
Il primo piano è adibito a zona notte con tre comode camere da letto, di cui due con balcone, oltre a disimpegno e bagno
con doccia. Entrambi i bagni e la scala interna sono dotati di finestra.

Tramite la corte privata sempre al piano terra accediamo ad un locale tavernetta rifinito in stile rustico, un unico ambiente singolare di circa 40 metri quadrati. Uno spazio multifunzionale che a seconda delle esigenze di ognuno, può essere usata come mini appartamento con tanto di servizio igenico e ripostiglio ,o come luogo di ritrovo per pranzi e cene con gli amici.

Riportiamo alcune delle rifiniture presenti all'interno dell'abitazione: gli infissi interni sono in legno alluminio con doppio vetro camera; pavimentazione unica in gress porcellanato di prima scelta, predisposizione per l'impianto d'allarme volumetrico, impianto d'aria condizionata caldo freddo nella zona giorno, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas (gpl) e radiatori in alluminio. Tutti i solai ,sia nella zona giorno che nella zona notte, sono stati rivestiti con travi in legno lamellare. Il legno oltre ad essere un isolante termico naturale, è anche un ottimo isolante acustico, ideale per chi vuole fare della propria casa un angolo di quiete rispetto al mondo esterno. Le murature esterne sono state realizzate con sistema di
rivestimento a 'cappotto', che insieme al rivestimento in legno di cui i solai sono dotati, garantiscono la migliore resa in termini di microclima interno sia in estate che in inverno, riducendo notevolemte i costi per il riscaldamento degli ambienti .

Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la
rete di mediazione creditizia Kiron.
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