Porzione di bifamiliare in vendita

Montalto Uffugo, Via Madonna delle grazie - Madonna Delle Grazie
€ 170.000
6 locali 6 locali
213 Mq 213 Mq
3 bagni 3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Montalto Uffugo, Via Madonna delle grazie - Madonna Delle Grazie

Descrizione annuncio

MONTALTO UFFUGO - MADONNA DELLE GRAZIE

Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare immersa nel verde con un girdino privato di circa 350 metri quadri e con una splendida vista panoramica, collocata in un complesso residenziale di sole ville edificate nel 2007.

La soluzione si estende su una superficie lorda di circa 256 metri quadrati di cui 13 metri di balconi.

Dislocata su due livelli collegati tramite una scala interna ad un locale tavernetta posta al piano terra con ingresso indipendente anche
dal giardino. Essa si presenta libera su tre lati e possiede un giardino sul davanti e l'altro sul retro dell'abitazione.

La zona in cui è ubicato l'immobile è
soleggiata, a solo sette chilometri dal centro di Settimo e a due chilometri dal centro storico di Montalto Uffugo, che offre i principali servizi del quartiere come supermercato, farmacia, bar, fermata dell'autobus e scuole di ogni grado. Tramite l'ingresso che si trova sul davanti della villa accediamo direttamente ad un salone doppio molto luminoso con accesso ad un balcone e anche al giardino retrostante.
La cucina riservata in un angolo del salone è di forma regolare, in muratura completa di elettrodomestici con accesso al balcone. Inoltre è presente un bagno con
finetsra e la scala che ci collega alla zona notte, in cui troviamo una camera matrimoniale, due camere doppie e
un bagno molto spazioso con finestra e vasca di forma angolare. Anche tramite un ingresso indipendente dal giardino , accediamo al locale taverna completamente rifinito con predisposizione per la cucina, un unico ambiente singolare di circa 70 metri quadrati, che solo in una villa è possibile ricavare. Può diventare inoltre un' area multifunzionale che a seconda delle esigenze di ognuno, può essere usata come miniappartamento con tanto di servizio, luogo di ritrovo per pranzi in famiglia e feste tra amici, sala hobby e così via.

La casa presenta altre migliorie: le porte interne sono in legno, riserva idrica di mille litri, impianto sia dell'aria condizionata caldo freddo che perla video sorveglianza; pavimentazione unica in tutti gli ambienti in cotto con greche decorative; infissi esterni in legno con vetrocamera completi di
zanzariere e persiane in legno alla romana. La scala che collega i tre livelli è rivestita in cotto con ringhiera in ferro battuto, un vero e proprio oggetto di design che contribuisce ad arredare ed abbellire una locale tavernetta è stata installata una caldaia a pellet di nuova generazione della marca la Nordica - Extraflame che garantisce il massimo rendimento sia per il riscaldamento che la produzione di acqua calda, rispettando l'ambiete.

Il giardino punto di forza della casa è stato attrezzato con un gazebo in legno lamellare completo di forno e barbecue a legna,che rende lo spazio esterno più confortevole e accogliente durante tutto l'anno. Il gazebo va considerato come una vera struttura abitativa, un valore aggiunto all'abitazione nonchè un luogo di riparo, di relax, di copertura e si presenta come la soluzione ideale per dare un tocco elegante e sofisticato al giardino.

Questo abitazione è ideale per famiglie numerose e che amano l'indipendenza e la tranquillità.

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Caratteristiche

Rif.:
40368346
Piano:
1
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
2
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 170.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 657 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo
Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

E
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
1472.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
869.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2007
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
GPL

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Via Verdi, 107 - 87040 MONTALTO UFFUGO (CS)

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  • Pino Gallo
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  • Antonio Passarelli
    Responsabile

  • Fabrizia Famele
    Coordinatrice

  • Dylan Salituro
    Collaboratore
Via Verdi, 107 - 87040 MONTALTO UFFUGO (CS)
Zona: Taverna Di Montalto U. - Settimo - Bivio Rose
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Orari: dal lunedì al venerdì 8.30 - 13.00/15.30 - 20.00; sabato 8.30 - 13.00
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