Affiliato: STUDIO MONTALTO SRL
Partita IVA: 02497510780 - Via Verdi, 107 - 87040 MONTALTO UFFUGO (CS)
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porzione di bifamiliare via santa maria di settimo, Montalto uffugo Rif.: 21975122

Ville in vendita
Mq 164 ca. | 2 Bagni | € 189.000
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Descrizione annuncio

Complesso residenziale 'Gaia'.
Proponiamo in vendita porzioni di ville bifamiliari su due livelli in costruzione nella zona di Settimo di Montalto Uffugo, località S. Maria. La posizione della costruzione consente di raggiungere in pochi minuti a piedi i principali servizi del quartiere quali supermercato, bar, farmacia, ristoranti. Un'ottima scelta per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai servizi.
L'alta qualità costruttiva unita ad uno stile architettonico moderno e curato rendono le soluzioni abitative esclusive e non paragonabili ad altri interventi edilizi in zona.
La tripla esposizione delle singole residenze consente una distribuzione interna che massimizza la godibilità dell'intera superficie residenziale. Il progetto riesce a soddisfare chi è amante del giardino essendo le unità immobiliari dotate di corte esclusiva sui tre lati con superficie massima pari a 200 mq. Le unità immobiliari risultano flessibili consentendo, laddove ce ne fosse necessità, di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. L'intera superficie sarà controsoffittata in cartongesso, questo per consentire sia l'agevole passaggio degli impianti che la possibilità di illuminare gli ambienti con sistemi ad incasso e a basso costo.
Il piano terra si compone di soggiorno- pranzo, cucina abitabile, bagno completo di vasca, antibagno e ripostiglio. Il primo piano è adibito a zona notte con 3 camere da letto, di cui una con terrazzino, oltre a corridoio e bagno con doccia. Entrambi i bagni e la scala sono dotati di finestra. La copertura sarà realizzata a falda con lamiera coibentata e circondata da cornicione in c.a. e pertanto non visibile dall'esterno.
Riportiamo alcune caratteristiche del capitolato: le murature esterne saranno realizzate con sistema di rivestimento a 'cappotto', gli infissi esterni saranno in pvc da 70 mm, cinque camere e con vetrocamera basso emissivo e riempimento con gas argon. Gli avvolgibili saranno motorizzati. I pavimenti del piano terra saranno realizzati in grès porcellanato che offre la migliore resistenza e durabilità, con boiacca in tinta, mentre quelli del primo piano in parquet prefinito a listoni che dona calore e intimità agli ambienti. Impianto fotovoltaico con sistema di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici, potenza 3,0 KW, posto sulla copertura del fabbricato oltre a sistema di produzione di acqua calda con collettore solare e bollitore da 200 litri integrato con serpentina elettrica interna; l'impianto di riscaldamento/condizionamento sarà realizzato a pompa di calore aria/acqua e ventilconvettori.
La classe energetica prevista sarà A, che consente un notevole risparmio sulle le spese di gestione dell'immobile, insieme ad un'attenta progettazione antisismica dell'intero edificio rendono la costruzione eco- compatibile, sicura e innovativa, particolarmente adatta alle famiglie giovani.
Garanzia di assistenza nella fase di acquisto, post vendita e nelle pratiche di ottenimento del mutuo tramite la rete di mediazione creditizia Kiron.
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Dettagli annuncio

Provincia: Cosenza
Comune: Montalto uffugo
Indirizzo: Via santa maria di settimo, -1/r2
Cap: 87046
Prezzo: € 189.000
Tipologia: Ville
Sottotipologia: Porzione di bifamiliare
Anno di costruzione: 2018
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Balconi: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Locali
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
Altri locali
  • - Ripostiglio
  • - Scala interna
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Giardino
Strutture vicine
  • - Scuola
  • - Farmacia
  • - Bar
  • - Centro commerciale
  • - Mezzi pubblici
  • - Autostrade
Rimesse
  • - Posto auto
Stato immobile
  • - In costruzione

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Zona: Taverna di Montalto U. - Settimo - Bivio Rose
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Orari: dal lunedì al venerdì 8.30 - 13.00/15.30 - 20.00; sabato 8.30 - 13.00
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